Ubicada sobre la Carretera Torreón-Matamoros, en uno de los principales boulevares de entrada y salida de la ciudad, esta propiedad se encuentra cerca de puntos clave. A solo 2 minutos de los hospitales General y Regional de Alta Especialidad ISSTE, y a 5 minutos de centros comerciales como Alsuper y Bodega Aurrerá. Además, está a menos de 5 minutos de la Central de Autobuses y a 10 minutos del Club de Golf Montebello y el Parque Acuático. También tiene acceso cercano a importantes zonas universitarias como la UAD, UTT y UAC.